上海落户买房指南 | 买房攻略 | 落户上海须知

一、上海落户买房指南 | 买房攻略 | 落户上海须知

上海落户买房指南

上海，作为中国的经济中心和国际大都市，吸引着无数人们梦寐以求的落户。而作为落户上海的先决条件之一，买房成为了许多人关注的焦点。本文将为您详细解析上海落户买房的相关政策和房产市场情况，以帮助您更好地规划落户上海的路径。

一、上海落户政策

要落户上海，您需要先了解上海的落户政策。目前，上海的落户政策主要包括积分落户政策和居住证申请政策。积分落户政策要求申请人在上海缴纳社保满一年，且积分达到一定标准方可申请落户。而居住证申请政策针对符合条件的外地居民提供了更宽松的落户途径。

二、上海房产市场

了解上海的房产市场能够帮助您更好地选择适合自己的买房方案。上海的房价相对较高，市区核心地段更是供不应求。因此，购房者需要根据自己的需求和预算合理选择购房区域和户型。同时，买房者还需关注楼盘的产权信息、装修质量以及周边配套设施等方面。

三、购房流程

购房流程是买房的重要一环，掌握正确的购房流程能够避免许多麻烦。一般来说，购房流程包括选房、签订预售合同、办理贷款、办理过户手续等环节。购房者可以根据自己的需求选择购房途径，如购买二手房、购买新房还是购买公租房等。

四、税费和贷款

在购房过程中，税费和贷款是需要购房者关注的重要因素。上海的购房者需要缴纳契税、个人所得税、公共维修金等税费。此外，根据自身情况选择合适的贷款方式和机构也是购房者需要考虑的问题。

五、注意事项

在落户上海买房过程中，购房者还需注意一些细节问题。例如，购房者在签订合同时需认真阅读合同条款，购买二手房需查验房屋产权证明等。此外，购房者还需关注房屋的质量、配套设施、交通等因素。

希望上述内容对想要在上海落户并购房的您有所帮助。上海作为一个充满机遇的城市，无论是经济发展还是生活环境都为购房者提供了良好的条件和机遇。感谢您的阅读，希望本文能够为您的上海落户买房之路提供一定的帮助。

二、上海买房落户

上海买房落户

上海作为中国的经济中心之一，吸引了大量的人口涌入。对于想要在上海长期居住的人来说，买房落户是一个重要的步骤。本文将介绍一些关于在上海买房落户的关键信息。 一、购房条件

1. 购房资格

首先，您需要了解当地的购房资格要求。一般来说，外地户口需要累积一定年限的社保或个税缴纳记录才能购买一套住房。具体要求可以咨询当地的房产局或相关部门。对于上海本地户口，购房资格相对宽松一些，但也需要关注相关政策。 2. 预算

在确定购房资格后，您需要根据自己的预算进行选择。上海的房价相对较高，需要准备足够的首付和按揭贷款能力。同时，还需要考虑房屋的位置、面积、户型等因素，选择适合自己的房产。

二、购房流程

1. 选房看房

在购房之前，需要了解当地的房产市场，选择适合自己的房源。看房时需要注意房屋的质量、位置、周边环境等因素，并与卖家进行沟通，了解房屋的价格、付款方式等信息。

2. 签订合同

在选好房源并达成一致后，可以签订购房合同。合同中需要明确双方的权利和义务，包括房价、付款方式、交付时间、违约责任等条款。在签订合同前，需要仔细阅读合同条款，如有疑问及时与卖家沟通。

3. 办理手续

在签订购房合同后，需要办理相关手续，包括房屋过户、贷款申请、房产证办理等。需要准备好相关的材料，按照规定的时间和流程进行办理。

三、落户政策

上海的落户政策相对较为宽松，有多种途径可以实现落户。对于购房落户来说，需要符合一定的购房条件，并在购房后满足一定的居住和社保要求，才能申请落户。此外，还可以通过人才引进、夫妻投靠等方式实现落户。

总之，在上海买房落户需要关注购房资格、预算、购房流程和落户政策等方面的问题。在选择房产时，需要根据自己的需求和预算进行选择，并在购房后满足落户条件，才能顺利实现落户。

三、如何看待特斯拉工厂落户上海？会对我国汽车产业有什么影响?

“据我所知，银行都在抢着给它贷款。一家银行如果想单独贷款，其它银行还不干。”一名上海经信委官员向财新记者表示。

1月26日，多名银行人士透露，特斯拉目前正以银团形式寻求银行贷款，多家国内银行机构都在积极争取，目前招标仍在进行当中，贷款条件等尚未确定。

“对银行来说，特斯拉肯定是好客户，一方面目前地方政府比较支持，另一方面也代表先进的绿色科技企业，所以大家都在争取。”

2019年1月7日，特斯拉中国工厂在上海浦东临港地区破土动工，项目首期投资人民币140.76亿元。该项目是中国取消新能源车外资股比限制后的第一个外商独资项目，也是上海有史以来最大的外资制造业项目。特斯拉中国工厂项目将主要依靠中国机构提供资金。

随着石油危机以及环境问题的加剧，电动汽车再次进入人们的视野。而中国是个普遍被看好的电动车市场。特斯拉也开始加速实现“中国化”。

特斯拉中国化的背后有其自身的原因：

第一、虽然特斯拉在中国知名度极高，但若问到车辆具体信息，大部分人都答不上来。如果知名度无法转化成熟悉度，就难以转化为实际的销售。

第二、售价问题的困扰。预定一辆基本款的特斯拉Model S，加上关税等实际费用后最终售价约为75万元人民币。因还未国产，特斯拉不符合中国新能源汽车补贴要求。

第三、特斯拉提供的贷款购车方案因利率过高，分期付款购买特斯拉并不现实。“这是特斯拉尴尬的一个地方，大部分对它感兴趣的人没有购买它的经济实力。”

第四、特斯拉充电设施接口标准与中国公用充电设施不兼容。加之美国汽车行业内饰水平本来就不高，导致特斯拉无法给看重内饰的中国消费者以豪华的观感。

而在中国国产有助于上述问题的解决。

说道特斯拉和中国新能源汽车产业的关系，可谓紧密又微妙。2015年，中国政府为了鼓励跨界造车，曾推出纯电动乘用车单一资质，降低门槛，意在扶持出“中国的特斯拉”。

但不得不承认，2019年大部分初创车企都将遭遇生存考验。当前新能源汽车正处于资本寒冬期，特斯拉国产将抢走优势资源。

一名接近上海市政府的人士告诉财新记者，在计划投资总额中，特斯拉会承担一部分，金融机构也会提供融资或者贷款支持。“资金蛋糕就那么大，特斯拉切走一大块，对其他初创车企当然有影响。”一名行业分析人士称。

特斯拉和蔚来汽车一样将工厂选址在上海。这意味着特斯拉和蔚来汽车需要抢夺在上海率先落地的资格。特斯拉全力冲刺2019年国产，又有中国政府“保驾护航”，蔚来汽车上海建厂并取得独立资质的计划将被延后。

一名上海市发改委官员告诉财新记者，特斯拉已在1月10日完成了政府要求的备案，成为上海本地首家完成备案的新能源汽车企业。

特斯拉成立于2003年，目前全球累计销售超过50万辆。蔚来汽车是特斯拉的追随者，成立于2014年，李斌曾多次表示，蔚来汽车的目标是成为“中国的特斯拉”。

李斌认为，智能电动车对本土化依赖程度更高，中国公司更“懂”中国市场和消费者。他还表示，汽车是长周期竞争，究竟谁能赢现在还说不好。

针对蔚来自身，李斌认为，现在正处于赢得资格赛的阶段，这一阶段会在2023年见分晓。他表示，传统汽车企业真正的电动车产品会在2021至2022年左右推出，现在还都是过渡车型，等主力选手进场，电动车才会开始真正的竞争。

以上。

四、即将落户珠海的产业？

今年，新一代信息技术、新能源、新材料、装备制造、食品工业等共有26个项目现场签约珠海，投资总额560亿元，将成为珠海建设现代化产业体系、推动高质量发展，迈向万亿级工业强市新征程上的生力军。

五、上海工业产业互联网案例

上海工业产业互联网案例

近年来，随着互联网技术的快速发展，工业领域也被智能化、数字化的浪潮所席卷。上海作为中国经济发展的重要城市之一，工业产业互联网在这里也有着广泛的应用和成功案例。本文将介绍一些上海工业产业互联网案例，展示了该领域取得的显著成就。

1. 上海智能制造中心

上海智能制造中心是上海市政府支持的一个重要项目，旨在推动制造业的智能化升级。该中心积极探索工业产业互联网技术在制造业中的应用，构建了一个集智能制造、智能装备、智能制造服务于一体的综合平台。

在该中心的运营过程中，通过建立物联网系统，实现了设备之间的互联互通，提高了生产效率。同时，借助大数据分析技术，对生产过程中的数据进行实时监测和分析，为企业提供决策支持和优化方案。

上海智能制造中心的建设不仅推动了上海制造业的发展，也为其他地区提供了借鉴和参考。它是上海工业产业互联网的一大成功案例。

2. 上海工业互联网研究院

上海工业互联网研究院作为上海市政府重点实施的工业互联网发展项目，致力于推动工业互联网技术的研究和应用。该研究院汇集了上海乃至全国的工业互联网领域的专家和学者，形成了一个集研究、开发和转化于一体的创新平台。

研究院着眼于工业互联网的关键技术和核心问题，通过深入研究和实践探索，取得了一系列重要的科研成果。这些成果不仅提升了上海企业在工业互联网领域的竞争力，还为国内相关企业提供了先进的技术支持。

上海工业互联网研究院在推动产学研结合方面也取得了积极的成果。与各大高校、科研机构建立了广泛的合作关系，共同推进工业互联网技术的研发和应用。

3. 上海工业互联网示范项目

上海工业互联网示范项目是由上海市政府重点扶持的一些重要项目，旨在探索和推广工业互联网技术在企业中的应用。通过建立示范项目，吸引了一批在工业互联网领域有着丰富经验的企业，形成了一批具有示范和引领作用的典型案例。

这些示范项目涵盖了多个行业，例如制造业、能源领域、交通运输等。项目中运用了物联网、云计算、大数据等先进技术，实现了设备之间的互联互通，提高了生产效率和企业管理水平。

上海工业互联网示范项目的成功经验被广泛推广和应用，为其他企业提供了借鉴和学习的机会。相关政府部门也加大了对工业互联网的扶持力度，为该领域的发展注入了新的动力。

结语

上海工业产业互联网的成功案例展示了该领域取得的重要进展。通过智能制造中心、工业互联网研究院和示范项目等实践和创新，上海在工业互联网领域取得了显著的成就。

工业产业互联网的发展不仅为上海制造业的升级提供了强大支撑，也为整个中国乃至全球的工业互联网发展提供了宝贵经验。

相信随着更多优秀案例的涌现和技术的不断进步，上海的工业产业互联网将迎来更加广阔的发展空间，为中国制造业的创新升级和转型发展做出更大贡献。

这是一篇关于上海工业产业互联网案例的长篇博客文章。文章主要介绍了上海工业产业互联网的发展和应用，并列举了一些成功案例，包括上海智能制造中心、上海工业互联网研究院和上海工业互联网示范项目等。通过这些案例，展示了上海在工业互联网领域取得的显著成就，以及对中国乃至全球工业互联网发展的影响。文章最后表示，相信随着更多优秀案例的涌现和技术的不断进步，上海的工业产业互联网将迎来更加广阔的发展空间，为中国制造业的创新升级和转型发展做出更大的贡献。

六、上海积分落户 职称

上海积分落户政策的最新变化

随着中国经济的快速发展和城市化的进程，越来越多的人选择在大城市打拼。上海作为中国著名的国际大都市，一直是许多人梦寐以求的落户地。然而，长期以来，上海的落户政策一直比较严格，限制了许多有意向的人才。近年来，上海市政府对积分落户政策进行了一系列的改革调整，促使越来越多的人有机会在这座城市安家落户。

上海市政府推出的积分落户政策，旨在吸引高层次人才和技术人才引进，为城市的发展注入新的活力。这一政策通过设定不同的分值来对不同的申请人进行评估，申请人需要达到一定的积分才有资格获得上海户籍。

对于想要通过积分落户来实现上海梦的人来说，积分的获取方式是关键。除了基本的年龄、学历、工作经历等标准之外，职称成为了最受关注的积分项目之一。

职称积分的重要性

在上海的积分落户政策中，职称积分作为一个重要的加分项，可以为申请人在积分排名中获得一定的优势。具体来说，不同的职称对应着不同的积分，职称越高级，所获得的积分就越多。

职称积分的设定是为了吸引高端人才和专业技术人才，这些人才具有较高的学术造诣和实践能力，在相关领域有着丰富的经验和技能。他们的加入，有助于提升上海的产业发展水平，推动城市的创新与发展。

对于职称人才来说，通过积分落户政策在上海安家落户，不仅能享受到城市的资源和福利，还能在这座国际化的城市中发挥自己的专业优势，实现事业的跨越发展。

如何获得职称积分

想要获得职称积分，首先需要满足上海市政府对职称的认定标准。上海对职称的评定具有一定的要求，主要考察职称申请人的工作情况、学术成果、学术影响力等方面。

对于不同的职称，申请人需要提供相应的材料和证明文件，通过相关部门的评定才能获得相应的职称积分。在职称的认定和评审过程中，申请人需要提供相关证明材料，如学位证书、职称证书、工作经历证明等。

职称积分的获取并不困难，只要申请人在职称评审中符合相应条件，就能获得相应的分值。而且，在申请职称积分时，申请人需要提供相关材料并经过官方认定，确保积分的真实性和公正性。

职称积分的影响

职称积分在上海的积分落户政策中发挥着重要的作用。在所有申请人积分排名相同时，职称积分可以成为决定因素，对申请人的落户结果产生影响。

比如，如果两个申请人的基本积分一样，但其中一个申请人获得了更高级的职称积分，那么他将比另一个申请人更有可能获得上海户籍。

职称积分的增加可以为申请人提供更多的竞争优势，增加获得上海户籍的机会。因此，对于有职称的申请人来说，积极申请职称积分，提高自身的竞争力是非常重要的。

如何提高职称积分

对于想要通过职称积分获取上海户籍的申请人来说，提高职称积分就成了当务之急。以下是一些建议，帮助申请人提高职称积分：

• 不断学习进修，提高个人的学术造诣和实践能力。
• 积极参与学术研究和科研项目，提升自己在相关领域的学术影响力。
• 参加国内外学术会议和交流活动，扩大自己的人脉圈。
• 发表高水平的学术论文和专业著作，提高个人的学术声誉。
• 在工作岗位上展现出卓越的能力和业绩，获得业界的认可。

通过以上的努力，申请人可以提高自身的职称积分，增加获得上海户籍的机会。但需要注意的是，提高职称积分并非一蹴而就的过程，需要付出辛勤的努力和持续的学习。

总结

上海的积分落户政策为想要在这座城市安家落户的人提供了机会。职称作为积分落户政策中的重要加分项，对申请人的落户结果产生着影响。通过提高职称积分，申请人可以增加获得上海户籍的机会，享受这座国际大都市带来的诸多机遇和福利。

希望这篇博文能对正在准备积分落户的人士有所帮助，祝愿大家早日实现自己在上海的梦想！

七、产业互联网有哪些产业可以做？

产业互联网已来，产业互联网为一二三产业赋能

2019年如期而至，过去的一年发生了很多事情，同样，在新的一年即将发生很多事情。有一个名词在2018年的下半年开始，被大家提及得越来越多，就是“产业互联网”， BAT把产业互联网称为互联网的下半场。得幸，和很多伙伴们一直围绕着产业化和产业互联网做着实践探索。

1、消费互联网是产业互联网的前奏

产业互联网是相对于消费互联网而言，消费互联网是面向C端个人，现在已经发展的相对成熟，资本热度在减弱。产业互联网是面向B端企业级服务，产业化之下的某个产业链很长，处在高速发展资本关注的阶段。阿里早就提出这样的理念：消费互联网是产业互联网的前奏，两者并不是取代关系。“C端市场为B端市场培养了用户，沉淀了技术。未来C端和B端会进一步打通。

2、产业互联网的本质是整合

产业互联网的本质：“产业链的全要素”通过信息和产业链服务整合，从而降本增效。某个具体的产业链很长，我们把一个产业链切上几刀后，拆分为几个核心环节：产品设计、原料采购、生产加工、仓储物流、订单管理、经销批发、终端零售。每个环节都有各自的痛点，如，产品设计同质化严重，原料采购产能过剩，生产加工人力成本高，仓储物流产品损耗、库存率高，订单不成体系、经销批发大量加价、零售找不到客户等等。通过产业互联网来解决产业链的整理痛点，助力产业升级。在这个过程带来的不仅仅是经济效益，还有社会效益。

举个例子，国家提出要1000万农民脱贫，扶贫是各地都在做的大事情，因为利国利民，现在农业部也在大力发展和推动农业产业化进程，为什么？因为，从产业互联网的模式角度去做是一个非常好的角度去落地扶贫，跳出某一个具体的环节，从整个产业去做，当农业产业提升，生产端的农民就得到了长久受益。当然，做产业化的模式要有门槛和持续做下去的决心才行，不是一天两天的速成，是需要持久战的。

3、产业互联网影响终端零售

我们再聚焦一下产业链面向市场的一个重要环节“终端零售”。现在的消费者已经从有无的需求，到好坏的需求了，越来越多的人要有品质保障的好东西，价格已经不是最优先考虑的了。因为市场的需求改变，所以终端零售的环节也要随之而变。很多朋友都在研究如何去获客，如果从一个企业的角度来说，2C，现在最有效的方法是社群营销，要构建全场景的体验式营销体系，来支撑社群营销。2B，也要参考2C的逻辑，因为企业的决策人员也是人，但是更重要的是，够持续的提供高品质的供应链服务。新零售就是应对市场变化而生的，同时考虑到产业的上下游关系而形成的高效的新零售体系。产业互联网已经开始影响了我们的生活，只不过很多人并没有感知到是产业互联网的模式带来的改变。

4、产业互联网已来，应敞开怀抱迎接

对于一个企业来说，要想持续发展，做大做强，除了具体的关注某一个环节，还要找到在产业链的定位，然后，如果想要发展，一定要向上游或下游延伸，这样，才能够整合产业链的优势进而增加自身的竞争力。如果企业规模有限，就要专注自身的核心优势，从产业的视角去看，某一个企业只是一个点，靠自身的力量进行转型会很累，一定要充分拥抱产业互联网的到来，这样就能够不断的整合资源，改变自身在产业的位置和放大自身在产业的优势。

八、上海落户攻略：留学生如何顺利在上海落户

引言

作为中国经济发展最为活跃的城市之一，上海吸引了大量的留学生来此求学或工作。然而，对于许多留学生来说，上海落户却是一个相对复杂的过程。本文将为留学生提供上海落户的详细攻略，帮助他们顺利解决各种问题。

申请条件

首先，留学生要满足上海落户的相关条件：持有合法签证、在上海有合法稳定的住所、有稳定的经济收入等等。如果是留学生毕业后在上海就业，还需取得用人单位的录用意向书或者劳动合同。另外，属于在校学生的留学生需要提供学校出具的在校证明。

申请流程

1. 申请材料准备：包括个人有效身份证件、住房租赁合同或住宿证明、就业单位的聘用意向书或劳动合同、近期六个月内银行流水等。

2. 申请地点：留学生可以选择前往居住地所属的派出所办理居住证申请，或者通过上海市公安局出入境管理局官网在线申报。

3. 递交申请：携带齐全的申请材料前往指定地点递交申请材料，并按照现场工作人员的指引进行审核和采集生物特征信息。

注意事项

1. 办理时限：通常，办理居住证的时限为15个工作日，但也可能因个别情况延长。

2. 变更居住地：如果留学生更换了居住地，需要在30日内向原居住地派出所提出变更申请。

3. 实际居住要求：持有居住证的留学生应当按照《上海市居住登记规定》的要求，填写、如实报告个人信息变更等。

结语

通过本文的攻略，相信留学生们能够更加顺利地在上海完成落户手续，并且能够更加顺利地融入这座国际化大都市的生活。谢谢大家的阅读，希望本文能对你有所帮助！

九、互联网产业有哪些？

互联网产业是指在互联网基础上，利用信息技术和互联网技术，开展各种与互联网相关的经济活动，包括但不限于以下几个方面：

电子商务：包括电子商务平台、电子支付、在线购物、物流配送等。

互联网媒体：包括各类门户网站、搜索引擎、社交媒体、在线新闻、在线广告等。

互联网金融：包括网上银行、第三方支付、互联网贷款、股票交易、保险服务等。

互联网游戏：包括网游、手游、电竞等。

互联网教育：包括在线教育、远程教育、电子课件、在线学习平台等。

互联网医疗：包括在线医疗咨询、在线问诊、移动医疗等。

互联网智能家居：包括智能家居设备、智能家庭管理平台、智能家电等。

十、产业发展互联网优点？

1、创业成本低：通常情况下，创业者只要有创新性的项目，就可以通过互联网去寻找人才、资金等，通过组建团队大幅降低创业成本。

2、产业衍生性强：客观一点来讲，“互联网+”时代的创业产业链长、衍生性较强，与传统产业有广阔的合作空间。

3、借助互联网去创业，通过网络，创业者的妙想可以和使用者、用户进行直接的接触，满足了用户的体验。

4、行业相对公平：站在大范围的角度而言，互联网创业环境相对来说还是比较透明公平的，其以能力作为导向，行业竞争更加良性。