一、栖霞建设简介?
栖霞建设公司是由南京栖霞建设(集团)公司作为主要发起人,联合南京新港高科技股份有限公司、南京市栖霞区国有资产投资中心、南京市园林实业总公司、东南大学建筑设计研究院、南京栖霞建设集团物资供销有限公司等五家发起人于1999年12月23日共同发起设立的股份有限公司。
公司名称:栖霞建设
标志股票代码:600533
股票简称:栖霞建设
公司代码:03130095
栖霞建设[600533]是所属板块 基金重仓板块,赛马概念板块,江苏板块,房地产板块,社保重仓板块,参股银行板块,长江三角板块。
要点一:所属板块 基金重仓板块,赛马概念板块,江苏板块,房地产板块,社保重仓板块,参股银行板块,长江三角板块。
要点二:经营范围 住宅小区综合开发建设;商品房销售、租赁、售后服务;投资兴办实业;教育产业投资。作为区域龙头,公司主要开发高档公寓、花园洋房和别墅,发展战略清晰,产品开发能力突出,在南京市场具有比较好的品牌形象,连续多年蝉联南京销售面积和销售金额第一名的桂冠。
要点三:江苏房产龙头 公司多年来综合实力排名均保持江苏省第一,在南京,苏州,无锡等城市储备项目建筑面积约300万平方米,项目储备能够满足公司未来3年的开发需要。公司09年合同销售面积53万平方米,比2008年同期增长331%。2010年年报披露,公司全年合同销售金额20.24亿元,合同销售面积14.98万平方米,回笼资金约21.14亿元。2011年计划新开工面积182.62万平方米,竣工面积29.82万平方米。
要点四:增持河北银行 2015年12月14日晚间公告称,公司于12月9日收到上交所审核意见函,根据审核意见函的要求,公司对有关问题进行了认真分析和回复,并对公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)及其摘要进行了修订、补充和完善。公司股票将于12月15日复牌。 根据方案,栖霞建设拟以4.90元/股非公开发行2.82亿股,作价13.84亿元收购控股股东栖霞集团持有的河北银行8.78%股权(37057.51万股)。交易完成后,栖霞集团对公司直接持股比例将由34.37%增至48.28%,公司对河北银行持股比例将增至11.12%。 河北银行成立于1996年,是全国首批五家城市合作银行试点之一,是目前河北省成立最早、规模最大的城市商业银行。2012年7月,河北银行成为河北省纳入省级管理的唯一一家地方法人银行。目前,河北银行无控股股东及实际控制人,其单一大股东为国电电力(600795),持股比例为19.02%。截至2015年8月末,河北银行资产总计2112.66亿元,股东权益合计122.23亿元;其2014年度实现营业收入59.63亿元,净利润分别为17.77亿元。
要点五:定向增发并购河北银行股份 2015年11月30日晚间发布重组预案,公司拟以4.90元/股非公开发行2.82亿股,作价13.84亿元收购控股股东栖霞集团持有的河北银行37057.51万股(占其总股本的8.78%)。重组完成后,栖霞集团对公司直接持股比例将由34.37%增至48.28%;公司股票将继续停牌。 栖霞建设表示,公司通过此次收购,能够为公司带来稳定的收益,提升公司持续盈利能力。此次交易完成后,由于原作为可供出售金融资产核算的河北银行2.34%股权和新增的河北银行8.78%股权一并采用权益法核算,导致公司总资产规模、净资产规模将明显增加,盈利水平将显著提高。
要点六:增发概念 08年7月完成增发12000万股A股,发行价8.62元/股,第一大股东栖霞集团全额认购获配3394万股,第二大股东南京高科及其控股子公司南京仙林获配1648万股。),募资投向:南京B5地块(30000万元),预计总投资4.27亿元,可实现净利润8639万元,上城风景二期(30000万元),预计总投资7.70亿元,可实现净利润5085万元,无锡瑜憬湾项目三期(30000万元),预计总投资6.84亿元,可实现净利润26973万元。以及补充公司流动资金9676.8万元(08年11月取消无锡瑜憬湾三期的募资投资,资金用作补充流动资金)。2010年年报披露,南京B5地块已开工,实际投入28557万元,预售现金收入32740万元,南京上城风景二期已全面开工,预售现金收入55730万元。
要点七:土地储备 09年11月,以5.55亿元的价格成功竞得苏地2009-B-71号地块。该地块坐落于苏州工业园区东环路东,东兴路北,紧邻市中心区,土地用途为城镇住宅和商服用地,用地面积为51053.13平方米,居住和商业分开独立布置,商业建筑面积不超过22000平方米,土地使用年限为70年和40年,容积率为1.6-2.0。根据拍卖文件规定,该地块将于09年12月25日前交地,须于2010年12月25日前开工,于2012年12月25日前竣工。
要点八:管理层收购概念 公司第一大股东栖霞建设集团经政府批准,04年8月已由国有独资企业改建为有限责任公司,南京万辰创业投资公司持有该公司49%股权,而南京万辰的实际控制人是公司的10位高管。
要点九:可转债+东北塘项目(已停止) 09年8月,拟发行不超过10亿元可转债用于无锡东北塘项目(项目总投资28亿元)。东北塘项目总占地面积约29.5万平方米(不包括河道及绿化带),总建筑面积约68.8万平方米,项目计划于09年12月开工。项目由公司的全资子公司无锡锡山栖霞建设有限公司进行开发建设,项目完成后预计实现销售收入37.65亿元,净利润3.67亿元,毛利率为25.56%。2010年中报披露,公司下半年将推进无锡东北塘项目开工建设。2010年9月,发行可转换公司债券方案决议有效期已过一年,公司决定向证监会请求撤回本次发行可转换公司债券的申请文件。
要点十:土地一级开发 2010年12月,经与委托方南京市浦口新城开发建设指挥部初步协商,公司拟受托参与浦口新城的土地一级开发建设,建设内容包括土地整理,市政基础设施建设,市政配套设施建设,保障安置住房建设等。公司根据实际投资金额按照双方约定获取固定回报,该项目投资期为2010年12月至2013年12月,总投资金额约30亿元,预计于2013年12月31日前收回全部投资本金和收益。
要点十一:承建经适房 2010年2月,受南京市住房制度改革办公室委托,公司拟承担南京市栖霞区西花岗经济适用房项目的建设管理工作,具体委托内容包括:项目的征地拆迁,规划设计,建设管理,交付安置,资金筹措等。根据目前的项目规划设计要点(可研)测算,项目总建筑面积约107万平方米,预计总投资约48亿元。最终的建设和投资规模以政府有关部门批准的规划设计方案为准。公司作为承建方,可按政府有关规定获得不超过2%的项目建设管理费,以及不超过3%(以建设成本为基数)的净利润。
要点十二:参股广东棕榈园林 2010年6月,公司投资2100万元参股的广东棕榈园林登陆中小板,公司持有870万股,占7.25%。2010年末账面价值为126672万元,报告期损益348万元。
要点十三:农村小额贷款公司 2011年3月,公司与南京栖霞建设集团,南京栖霞建设物业公司(公司控股子公司)共同发起设立农村小额贷款公司,该公司注册资本拟为1.5亿元,其中公司及控股子公司合计出资1.2亿元,占80%。此项投资为顺应国家新农村建设和金融改革的发展导向,发挥公司所在区域优势,在风险可控的情况下进一步拓宽公司的盈利渠道。
要点十四:收购苏州栖霞股权增强实力 2014年3月,公司全资子公司南京迈燕房地产开发有限公司拟以的1494.59万元的价格受让雨润控股集团有限公司持有的苏州栖霞30%的股权。同时,公司全资子公司南京东方房地产开发有限公司拟以996.4万元的价格受让南京高科持有的苏州栖霞20%的股权。受让前本公司持有其50%的股权,交易完成后,苏州栖霞将成为本公司的全资子公司。此次公司实施对苏州栖霞少数股东股权的收购,将推进公司在苏州地区持续深入地实施品牌战略,提升对内部资源的整合能力,降低营运成本,提高管理效率,优化公司盈利结构,进一步增强公司实力。
二、栖霞建设是国企吗?
栖霞建设是国企,公司全称是南京栖霞建设集团有限公司,所属行业是零售业,所属地区是江苏省南京市栖霞区。
主要从事房地产项目开发、工程建设管理、建筑材料、装饰材料、照明灯具、金属材料、百货销售和房地产建设、销售、租赁及售后服务。
栖霞建设的子公司:南京栖霞建设股份有限公司、南京枫林置业有限公司、南京栖霞建设集团建材实业有限公司、南京栖霞建设集团科技发展有限公司、南京汇科建设有限公司等。
三、南京栖霞建设公司怎么样?
好像在本地的口碑很不错
四、栖霞建设董事长江劲松?
江劲松是栖霞建设的董事长,他在建筑行业有着丰富的经验和深厚的专业知识。他致力于推动栖霞建设的发展,不断提高公司的竞争力和市场占有率。
江劲松注重企业文化建设,积极推行创新发展战略,不断引进新技术和新理念,为公司的可持续发展打下了坚实的基础。
他还积极参与社会公益事业,为社会做出了积极的贡献。江劲松是一位有远见、有担当、有责任心的企业家,他的领导和管理能力备受肯定。
五、栖霞建设有哪些新楼盘?
东方天郡(尾盘)、栖园(联排、独栋别墅)
六、网站建设步骤?
可以分为以下几个阶段:
1. 内容策划阶段:
在这个阶段,需要明确建站目的、访客群体划分、行业特性分析以及表现形式思考。明确这些内容有助于规划网站架构、功能、风格和内容表现形式。
2. 设计阶段:
设计阶段主要包括原型设计、交互设计和 UI 设计。在这个阶段,设计师会根据内容策划阶段的要求,制定网站的框架、布局和视觉效果。
3. 程序开发阶段:
程序开发阶段分为前端开发和后端开发。前端开发主要负责网站的页面展示和用户交互,后端开发则负责网站的数据处理和功能实现。
4. 测试与调试:
在网站开发完成后,需要进行功能测试、兼容性测试和性能测试,确保网站的各项功能正常运行,满足不同设备和浏览器的兼容性,以及具备良好的性能。
5. 网站上线:
经过测试并修复所有问题后,网站可以进行上线工作。上线前需要对网站进行备份、配置服务器、域名解析等准备工作。网站上线后,还需要持续关注运行状况,确保网站稳定运行。
6. 后期维护与优化:
网站上线后,需要定期进行内容更新、功能优化和技术维护,以保持网站的活力和竞争力。同时,还需要关注网站的 SEO 优化,提高网站在搜索引擎中的排名,吸引更多访客。
在整个网站建设过程中,每个阶段都需要重视且注意细节,确保网站质量。从内容策划到设计、开发、测试、上线以及后期维护,都需要围绕用户需求和体验进行优化。
七、网站怎么建设?
首先建设网站需要大家有清晰的头脑,在建设之前要明确自己要建立的核心问题是什么,希望建设一个怎么样的网站。在确立了核心问题之后,要对整个版面进行设计,对自己的网页的具体想法也要有一定的规划!第二步网站一般都会被搜索或者说都会显示在网页之上,那么在建立网站的时候就需要有关键词。也就是在网页上搜索该词语就能够看到你的网站。需要自己思考一个关于自己网站的关键词。第三步这个是最重要的一步,也是必须经过的一步也就是域名,这就好比品牌名一样,这个是为了方便别人收藏和记录。也是打响自己网站的必经之路。
第四步在规划好以上的事情之后,接下来要开始建立网站了。首先是要先去注册网站的域名,有了域名才能够进行一下的操作。
第五步然后根据刚刚所说的,建立一个怎么样的网站,按照之前思考好的模板进行建设,也可以参考网上的模板进行设计。
第六步,当然这时候已经按照自己的想法建设好了网站,那就要对网站的各个方面进行完善,比如加入功能以及其他方面的设计,完善自己的网站。
最后当一切完成之后,就可以添加有关于网站的相关资料,方便浏览者的观看。接着检查网站上的所有东西,然后点击保存即可!就这样轻轻松松就完成网站的建设了
八、什么是网站建设?
网站建设可分为网站+建设。网站就是互联网上站点,存放了各种各样的内容,供别人访问浏览。
九、网站建设基本流程?
建设企业网站对于万千企业来说是一个标配了,很多公司甚至为旗下的每个品牌或系列产品单独再建设网站。但也有不少中小企业因为前期对网络营销和网站建设认识的缺少,没有建设企业网站,随着网络的发展,尤其是2020年的疫情,让这些小企业开始重视企业网站的建设。如果比较着急,或者不明白网站建设的流程,那么就很容易病急乱投医,导致花钱了也得不到想要的效果。所以,本文就对网站建设的完整流程介绍下,对于网站建设都来说,基本上都应该遵循着以下几个基本的操作步骤。
一、确定网站主题及网站内容:
首先,要想建一个网站,必须要解决的就是网站的主题。你要建一个什么网站?例如:网上求职、社区、论坛、交友、商城、资讯、专业技术、某一行业等等,要先确定主题。
对于个人站长来讲,如果自己在某些方面感兴趣,或者手里的资料比较多,也可以做一个自己感兴趣的网站,这样会做出自己的特色,享受做为一名站长的乐趣。
对内容的选择,要做到小而精,主题定位要小,内容要精,不要去试图建设一个包罗万象的网站,这样往往失去了自己的特色,也会带来高强度的劳动,给网站的及时更新带来困难。
二、选择好的域名:
域名是网站在互联网上的名字,是网络的门牌号,一个网站,其所有建设价值都凝聚在这个域名上,推动了这个域名其它的都会落空。在选取域名的时候,要遵循以下两个基本原则:
1、域名应该简明易记
这是判断域名好坏的最重要因素,一个好的域名应该尽量短,并且顺口,方便大家记忆,最好让人看一眼就能记住你的域名。
2、域名要有一定的内涵和意义
有有一定意义和内涵的词或词组(或汉语拼音)作域名,不介记忆性好,而且有助于网站的营销推广。
三、选择服务器技术:
在着手网站制作之前要先确定使用哪种编程语言及数据库,选择哪种服务器技术。目前网络上比较流行的主要有asp、asp.net、php、jsp等语言和access、mssql、mysql等数据库,。一般的搭配为:asp+access、asp+mssql、asp.net+access、asp.net+mssql、php+mysql、jsp+mysql等,对于小型网站可以使用access数据库,对于规模大的网站一般都使用mssql或者mysql 数据库。对于网站建设者来说,可以根据自身的情况,以及所掌握的专业知识,选择适合自己的服务器技术。
四、确定网站结构:
1、栏目与版块的编排
网站的题材确定后,就要对手中收集到材料进行合理编排布局,版块的设置也要合理按排与划分,版块要比栏目的概念大一些,每个版块都要有自己的栏目。
2、目录结构
目录的结构对网站的访问者没有什么太大的影响,但对站点本身的维护,以后内容的扩充和移植有着重要的影响,所以建立目录结构也要仔细考虑。
3、链接结构
网站的链接结构是指页面之间的相互链接的拓扑结构。它是建立在目录结构之上,但可以跨越目录结构。
五、网站风格:
网站风格是指网站的整体形象给浏览都的综合感受,这个整体形象包括站点的CI(标志、色彩、字体、标语)、版面布局、浏览方式、交互性、文字、语气、、 内容价值等因素,网站可以平易近人、生动活泼,也可以专业严肃。总之,只人能让浏览都明确分辨出这是你独有的网站,也就形成了网站风格。
六、数据库规化:
选择网站需要什么规模的数据库,以及数据库的类型,这些确定之后,就可以设计数据库的结构了,数据库结构和字段设计要严谨,这方面需要初学都学习相关的专业知识。对于大型网站来讲,都会有专职的数据架构师和数据库管理人员的。
七、后台开发:
编写后台程序是网站开发的核心部分,编写网站后台程序需要大量复杂的逻辑,同时需要处理各种数据,从数据库中执行读取、写入库、修改、删除数据库等操作。网站后台程序是网站的骨骼,骨骼的是否强壮,直接影响日后网站的运行。
八、前台开发:
前台开发,大家常称为网站模板,也就是网站的装修,主要用于将网站的内容呈现到浏览者的眼中。前台开发的好坏与否直接影响用户对网站的体验。随着访问都 对网站易用性要求的增加,前台程序开发显得越来越重要了,大型网站或者项目都有专业的前台开发人员,以更好的为用户服务。
九、网站测试:
网站测试与修改是必不可少的,因为任何一个软件的开发都是存在漏洞的,网站开发也同样如此。网站测试,可以先在自己的主机上进行运行测试,也可以先上线,然后在运行过程中不断修改和完善。
十、发布网站:
网站建设完成之后就可以发布了,通过FTP软件上传到远程服务器上(对于初学者,一般会选择虚拟主机),然后把网站空间绑定域名,做域名解析。这样别人就可以通过网址来访问你的网站了。
十一、网站推广:
网站推广在网站运营过程中也占据了重要的地位,你的网站连接到互联网上之后,如果不去宣传自己,别人是不会知道你的网站的,同样也不会有人来访问你的网 站,只有把你的网站推广出去,让大家都知道你,了解你,慢慢的,才能的人来访问。推广方式是多种多样的(你可以到网上搜索一下),可谓八仙过海,各显神 通。
十二、网站日常维护:
网站内容不可能一成不变要经常对网站内容进行更新,只有这样才可以带来更多的浏览者。
十、如何建设商城网站?
一个网站离不开域名,程序和主机,域名和主机可以找服务商直接购买,比较费事的就是程序,要是有认识的人还可以帮忙做下,没有的话也可以选择市面上的模板型网站,只需要会简单的图片处理编辑下文字内容就行也比较简单
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